Как правильно подойти к ремонту в квартире первичного жилого фонда
Проведение ремонта квартиры в новостройке имеет отличия от ремонта квартиры вторичного жилого фонда, так как новостройка дает усадку. Дома, возведенные из разного строительного материала, имеют разные сроки усадки. Самый быстрый процесс, на протяжении года, происходит в монолитном доме, а самый продолжительный – до 6 лет, в кирпичном.
Если вы решили заказать ремонт квартир на https://w2studio.com.ua/, следует соблюдать такой порядок работ:
- устройство перегородок (или перенос, если они уже имеются, но не устраивают владельца);
- разводка электрической проводки, устройство системы водоснабжения и канализации;
- выравнивание поверхностей: стен, пола, потолка;
- окончательная отделка.
Выполняя ремонт в новостройке, необходимо помнить об усадке. Чтобы готовый потолок не потрескался, можно заказать натяжной, так как он сможет качественно скрыть трещины между стыками плит. Для панельных или кирпичных домов актуальной является плавающая стяжка пола, так как она меньше проявляет себя при усадке здания, зато обладает шумоподавляющим эффектом.
Если у вас нет знаний и опыта в проведении ремонтов в новостройке, можно обратиться в строительную организацию и заказать ремонт там.
Советы по правильному проведению ремонта в новостройке
Все знают, что здание, только что сданное в эксплуатацию, не прошло полную усадку. Этот процесс займет определенный отрезок времени, который, напрямую, связан со строительным материалом, из которого выстроен дом.
Опытные специалисты не рекомендуют делать чистовой ремонт при въезде в новостройку, лучше отложить его на несколько лет. Это обусловлено несколькими факторами:
- окончанием усадки здания;
- массовым ремонтом соседей.
На чистовой отделке сказываются оба фактора одинаково разрушительно. При усадке могут пойти трещины, а от вибрации соседских перфораторов выделяется много пыли. Кроме того, большинство, будут устанавливать перегородки или полноценные стены, что значительно утяжелит здание и начнется второй этап усадки.
Чистовой ремонт имеет смысл делать в монолитном доме, так как усадка в нем минимальна за счет относительной легкости конструкции. Специалисты рекомендуют выполнить шумоизоляцию. При необходимости, можно утеплить стены (если квартира угловая).
Начинать ремонт в новостройке рекомендуется сразу, пока в нее не заселились жильцы, иначе время работы будет ограничено – с 9.00 до 19.00 с перерывом в 2 часа в середине дня.
